アイビスプロパティー 株式会社では不動産賃貸管理のほか、
改装工事全般、月極駐車場管理業務を行っております。
これまでの豊富な経験や専門的な知識、そして確かな技術と柔軟な対応力を活かし、
お客様のご要望にお応えし、ご満足いただけるサービス提供をこれからも目指してまいります。
オーナー様/所有者様
- 適切な管理コストを知りたい！
- 建物の価値を向上させたい！
- 修繕維持コストを知りたい！
- 建物運営のわずらわしさを軽減したい！
募集業務内容
賃借人の募集及び決定
- 賃貸借条件の提案
- インターネット等の媒介を利用した仲介業者向け広告、その他を利用した物件の紹介、案内の作成
- 入居者の審査
- 賃貸借契約書の作成及び締結
- 賃貸借契約に係る敷金、礼金、賃料等の金員の受領
賃貸管理業務内容
賃料等の集金業務
賃料等の集金、水道メーター等検針・請求、未集金の督促、共用部分の公共料金の支払い代行、運営に係る各種経費の支払い代行
運営・調整業務
- 建物、設備の苦情等への対応
- 入居者、近隣住民からの苦情等への対応
- 修理、営繕の手配
- 賃貸借契約に基づく貸主と入居者との間の連絡調整
- 定期的な建物巡回、目視点検
- 24時間受付コールセンター
解約業務
- 解約に伴う貸主と入居者の連絡調整
- 明け渡しの立会い確認及び鍵の受領
- 原状回復についての入居者との協議
- 敷金の精算業務
- リフォーム箇所の決定、工事手配、発注、完了確認
ビルメンテナンス（オプション）
- エレベーター保守、点検
- 受水槽の定期清掃
- 日常清掃業務、定期清掃業務
- 消防設備点検
- 24時間遠隔監視システム
建物無料診断
建物改修の必要箇所、時期、プランを調査の上、無料で作成させて頂きます。
現在、建物がどのようになっているのかを確認して頂けます。
当社管理物件
物件名
〇〇市
物件名
〇〇市
物件名
〇〇市